Rénovation de l’habitat privé

Grand Poitiers, en partenariat avec l’Etat, a mis en place des programmes d’aides à l’amélioration des
logements privés de plus de 15 ans.

  • Aux propriétaires occupants ou nouveaux acheteurs qui veulent réaliser des travaux dans leur habitation
  • Aux propriétaires bailleurs et investisseurs qui veulent rénover leur patrimoine

  • l’amélioration de la performance énergétique : système de chauffage, isolation, menuiseries, ventilation…
  • l’adaptation des logements pour le maintien à domicile des personnes âgées ou celles en situation de handicap : pose d’un monte-escalier, d'une rampe d’accès, changement de la baignoire par une douche…
  • les travaux lourds : une réhabilitation complète de logements dégradés (structure, sanitaires, électricité, mises aux normes…)

A noter 

Pour les propriétaires occupants :
  • Une aide versée sous conditions de ressources et un engagement à occuper le logement en tant que résidence principale pendant 3 ans minimum
Pour les propriétaires bailleurs, le respect des engagements suivants :
  • Louer un bien non meublé pour une durée minimale de 6 ans
  • Ne pas dépasser un montant maximum de loyer (3 niveaux possibles : loc1, loc2 ou loc3)
  • Ne pas louer le bien à un membre de la famille.
  • Ne pas louer une passoire thermique, soit tout logement classé en étiquette E, F et G

En plus des aides financières pour la rénovation de son patrimoine, le bailleur bénéficie d’un avantage fiscal selon le type de loyer pratiqué.

Jusqu’en 2027, Grand Poitiers, mobilise des fonds spécifiques et investit 1,5 millions d’euros sur les 40 communes du territoire.

Un opérateur-conseil mandaté par Grand Poitiers vous accompagne gratuitement dans votre projet et vos démarches :

  • pour vous informer sur l’ensemble des aides mobilisables en fonction du projet et des critères d’éligibilité
  • pour définir le programme de travaux le plus adapté et éligible aux aides
  • pour établir un plan de financement prévisionnel des subventions à demander
  • pour constituer le dossier de demande de financement auprès des financeurs publics

Le guide des Aides Financières 2024 (France Rénov')

Madame G à Lavoux : projet de rénovation énergétique

Remplacement des menuiseries, isolation des rampants de toiture et des murs, installation d’une pompe à Chaleur air/eau 

Coût des travaux : 33 940 € 

Subventions : 19 500 € soit 54% du montant des travaux

Etiquette énergétique avant travaux : F ⇒ après travaux : D 

Gain énergétique de 63%

Monsieur P à Migné-Auxances : installation d’un monte-escalier

Travaux 7 610 € 

Subvention Anah 3 607 € soit 47% du montant des travaux

Réalisations de travaux

Travaux avant / après - Agrandir l'image (fenêtre modale)Travaux avant / après - Agrandir l'image (fenêtre modale)Travaux avant / après - Agrandir l'image (fenêtre modale)Travaux avant / après - Agrandir l'image (fenêtre modale)
Carte des communes intégrées dans le programme de l'OPAH - Renouvellement Urbain (Opération Programmée de l'Amélioration de l'Habitat) et/ou du PIG de Grand Poitiers - Agrandir l'image (fenêtre modale)
Communes en Bleu : intégrées dans le programme de l'OPAH - Renouvellement Urbain (Opération Programmée de l'Amélioration de l'Habitat) et/ou du PIG de Grand Poitiers. Commune en Beige : Intégrées dans le PIG ( Programme d'Intérêt Général) de Grand Poitiers 

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Périmètres OPAH (Source – GAÏA POLE SIG TOPO)

Logos de l'Agence nationale de l'habitat, de France Rénov' et de la République Française